Berlin-Nikolassee/Schlachtensee - Ankauf Dreier Kleiner Grundstücke mit Entwicklungspotential
Wir haben in den letzten Monaten drei kleine aber feine Grundstücke in Berlin-Zehlendorf angekauft. Gemeinsam haben diese unter anderem, dass sich jeweils bereits ein Bestandsobjekt auf den Grundstücken befindet, welches saniert werden soll sowie dass sie Platz für ein bis zwei weitere großzügige Einfamilienhäuser bieten. Weitere Gemeinsamkeit: die zeitlose Lage.
Die Sriplex Fenner Patzschke GmbH wird die Grundstücke hochwertig entwickeln. Die Objekte werden im Passivhausstandard konzipiert, mit Erdwärme beheizt und können autark von öffentlichen Netzen und Stadtwerken betrieben und genutzt werden.
Ich halte Euch über die weiteren Entwicklungen auf dem Laufenden!
Projekt Spanische Allee - Berlin Nikolassee: Erste Projektvisualisierungen
Die SRiPLEX Group beginnt das neue Jahr 2023 mit einem nächsten, vielversprechenden Projekt. In Berlin Nikolassee entwickelt die SRiPLEX Fenner Patzschke GmbH ein Grundstück mit einer klassischen und zeitlosen 30er-Jahre-Villa. Zusätzlich gibt es nachhaltiges Baupotenzial für ein Doppelhaus im Patzschke-Schwebel Stil. Damit realisieren wir den zweiten Ankauf in Zehlendorf innerhalb von drei Monaten. … das neue Jahr nimmt somit für uns positive Fahrt auf.
Stadtvillen am Rollberg - Berlin Pankow
Die Planung der Stadtvillen am Rollberg schreitet stätig fort. Nun sind die ersten Visualisierungen des Projektes fertig, die besonders das Quarter mit seinen vier Townhouses gut darstellen. Bei der Planung des Projektes setzen wir besonderen Wert auf Nachhaltigkeit für mehr Lebensqualität.
Projekt Cimbernstraße - Berlin Nikolassee: 2023 erstehen 3 hochwertige Villen
Mit unserer SRiPLEX Fenner Patzschke GmbH entwickeln wir das erste nachhaltig angelegte Immobilienprojekt. Ab 2023 entsteht dadurch in Berlin-Nikolassee ein hochwertiges Villen-Ensemble für individuelle Lebensqualität in bester Berliner Lage.
Kuckhoffstraße: Enwicklung von acht Doppelhaushälften
Die T3F und die Patzschke & Patzschke Group GmbH entwickeln wie anbei zu sehen gemeinsam ein kleines Wohnbauprojekt direkt am Volkspark Schönholzer Heide im Berliner Bezirk Pankow. Alle Häuser sind verkauft und die Übergaben sind für kommendes Jahr geplant. Weitere Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser direkt am Wasser oder mit Wasserzugang und eigenem Bootsanlegesteg entwickeln wir gerade im schönen Berliner Süden in der Wendenschlossstraße. Informationen zum provisionsfreien Erwerb unter https://lnkd.in/e7SuwRj7 oder auch gerne direkt über mich. Ein den Umständen entsprechend möglichst gutes Wochenende an alle!
Kuckhoffstraße: Enwicklung von acht Doppelhaushälften
Die T3F und die Patzschke & Patzschke Group GmbH entwickeln wie anbei zu sehen gemeinsam ein kleines Wohnbauprojekt direkt am Volkspark Schönholzer Heide im Berliner Bezirk Pankow. Alle Häuser sind verkauft und die Übergaben sind für kommendes Jahr geplant. Weitere Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser direkt am Wasser oder mit Wasserzugang und eigenem Bootsanlegesteg entwickeln wir gerade im schönen Berliner Süden in der Wendenschlossstraße. Informationen zum provisionsfreien Erwerb unter https://lnkd.in/e7SuwRj7 oder auch gerne direkt über mich. Ein den Umständen entsprechend möglichst gutes Wochenende an alle!
Wohnungsentwicklung in Berlin-Johannisthal
Die Patzschke Schwebel Invest und die Cross Jeanswear GmbH realisieren im Joint Venture ein weiteres kleines Bauvorhaben. Diesmal mit Baugenehmigung erworben, von daher nicht im Patzschke Schwebel Architekturstil. Wir hoffen, hier bald 15 Wohnungen und 4 Townhäuser übergeben zu können.
Baulückenschließung Berlin-Wedding
Die Patzschke Schwebel Invest und die Crossjeanswear GmbH hat ihre Zusammenarbeit vertieft und gemeinsam ein kleines Grundstück in Berlin-Wedding erworben. Hier wollen wir „den kleinen Bruder“ (Bilder 1-3) des vor kurzem realisierten Bauvorhabens am Kreuzköllner Maybachufer (Bilder 4+5) realisieren. Soeben ist der positive Bauvorbescheid eingetroffen.
Wohnensemble in Berlin-Spandau
Die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH hat ein weiteres Wassergrundstück in Berlin-Spandau erworben. Hier möchten wir trotz turbulenter Zeiten neben dem denkmalgeschützen Bestand ca. 20 Einheiten in einem attraktiven Wohnensemble entwickeln.
Projekt Wassergärten Wendenschloß in Berlin-Köpenick
Habe Wohnung in Miami Beach zu vermieten. Anfragen über LinkedIn bekommen natürlich den Friends & Family Bonus. Angepeilt ist ein mittel- oder langfristiger Mietvertrag. https://lnkd.in/gwWuMWjq
Entwicklung eines Grundstücks in Niederschönhausen
Die Fenner Group und die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH haben 2017 gemeinsam ein Grundstück in Niederschönhausen erworben, ich nenne die Gegend liebevoll das Lichterfelde des Nordens. Hier entstehen nun ein großzügiges Vorderhaus sowie eine Remise mit drei Einheiten.
Dachgeschossneubau Berlin-Wilmersdorf
Vorher-/Nachherbilder unseres Dachgeschosses zwischen Ludwigkirch- und Viktoria-Luise-Platz, welches kürzlich fertiggestellt und nun vermietet wurde. Kooperation mit Quadriga Generalbau.
Baubeginn in der Langhansstraße in Weißensee
Eines unserer ehemaligen Grundstücke in Weißensee, welches die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH vor einiger Zeit entwickelt und veräußert hat, wird nun von der Käufergesellschaft entsprechend unserer Planung für 30 Wohnungen umgesetzt. Viel Erfolg beim Bau und Vertrieb! Anbei die ursprüngliche sowie die finale Planung.
Die Fenner Patzschke Grundstücksgesellschaft hat ihr Mehrfamilienhaus in Berlin-Köpenick erfolgreich verwertet und damit 23 Wohnungseigentümer glücklich gemacht - viele davon erst zu Imobilienbesitzern gemacht. Leider ist soetwas künftig in Deutschland kaum noch möglich, da politisch nicht mehr gewollt. Wir begrüßen den Schutz von Mietern, glauben jedoch nicht, dass das Aufteilungsverbot diesbzgl. eine Lösung ist, sondern hauptsächlich dazu führt, dass noch weniger erschwinglicher Wohnraum auf dem Markt verfügbar sein wird, insbesondere natürlich günstige Bestandswohnungen für Eigennutzer. Hier ging es noch: Schaffung von 23 Wohneinheiten, Erwirken einer Genehigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit drei Einheiten, den Ausbau der Remise und für den Anbau von Balkonen. Wir freuen uns über weitere provisionsfreie Immobilienangebote für Projektentwicklungen in allen Größenordnungen.
Die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH hat vor einiger Zeit ein weiteres Grundstück in Luckenwalde bei Berlin erworben. In unmittelbarer Nähe vom Bahnhof entstehen hier nun 19 Reihenhäuser, die Öffentlichkeitsbeteiligung des B-Planverfahrens ist erfolgreich abgeschlossen. Von der Haustür der entstehenden Einfamilienhäuser bis zum S-Südkreuz sind es 45 min, Hauspreise vervierfachen sich auf dem Weg.
Zwei kleine Entwicklungen von 30er Jahre Gebäuden im Berliner Süden
Die Fenner Patzschke Grundstücks GmbH hat zwei kleinere Grundstücke in der Prinzesinnenstraße (Lichtenrade) und der Wedellstraße (Lankwitz) entwickelt. Durch Aufstockung und Neubau in zweiter Reihe wurde die mögliche Wohnfläche in beiden Fällen ungefähr verdoppelt, ohne das Bestandsmieter weichen mussten. Mit Ausnahme der Bestandsvilla in der Wedellstraße 10 wurden alle Einheiten erfolgreich an Kapitalanleger und private Bauherren veräußert. Wir sind auf der Suche nach weiteren provisionsfreien Grundstücken mit Nachverdichtungspotential in allen Größenordnungen.
Die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH entwickelt ein Grundstück in Bremen-Kattenturm, auf dem sich zur Zeit ein Postgebäude aus den 70ger Jahren befindet und als solches genutzt wird. Auf dem 2020 erworbenen Grundstück planen wir einen Neubau mit knapp 6.700m2 Bruttogeschossfläche für Tagespflege und betreutes Wohnen zu errichten. Mit den Eigentümern des Nachbargrundstücks stehen wir im Kontakt, um evtl. auch eine größere gemeinsame Entwicklung voranzutreiben, siehe Planungsvariante 2. Wir gehen davon aus, im Laufe der kommenden 12-14 Monate die Planung/das Baurecht finalisieren zu können.
Der Aufstellungsbeschluss für unser Reihenhausprojekt in Nauen bei Berlin ist da. Die Fenner Patzschke Grundstücksgesellschaft hat im letzten Jahr ein Geschäftshaus mit Tagespflegeeinrichtung im Herzen von Nauen erworben. Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil entstehen nun erschwingliche Reihenhäuser, welche beispielsweise vom Potsdamer Platz aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als einer Stunde erreichbar sind.
Wir freuen uns eine weitere erfolgreiche Transaktion bekannt geben zu können. Die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH hat vor kurzem ihr Baugrundstück in Luckenwalde bei Berlin mit Planungskonzept und positivem Bauvorbescheid für seniorengerechtes Wohnen/Pflege an einen auf dieses Gebiet spezialisierten großen Entwickler veräußert. Es entstehen ca. 100 Einheiten für betreutes Wohnen/Pflege und ein Bereich für Tagespflege hinter einer denkmalgeschützen Industriefassade aus Luckenwalder Blütezeiten. Wir sind gespannt auf die weitere Entwicklung!
Die Patzschke & Patzschke Group GmbH und die Fenner Group GmbH entwickeln gemeinsam ein Grundstück in Oberschöneweide. Durch die zweigeschossige Aufstockung des Vorderhauses und einen Neubau in zweiter Reihe entstehen neue Wohnungen sowie eine Tech-WG mit 45 WG-Zimmern. Baubeginn ist für den Frühling/Sommer 2022 geplant.
Die Bungs Patzschke Projektentwicklung GmbH und die Leonardo Grundstücks GmbH entwickeln gemeinsam 311 Studentenapartments an der Spandauer Havel. Baubeginn erfolgt im 2.Quartal 2022.
Entwicklung Kuckhoffstr. Pankow, 2*4 Doppelhäuser
